Với quy hoạch mở rộng các khu công nghiệp đến năm 2030, thành phố Phổ Yên – Thái Nguyên đang đón dòng vốn FDI cùng sự mở rộng sản xuất của hàng loạt tập đoàn đa quốc gia. Kéo theo đó là dự báo “cơn khát” nguồn cung nhà ở cho đội ngũ cán bộ, chuyên gia, kỹ sư chuyển dịch đến làm việc tại đây…
Thị trường bất động sản công nghiệp ở thành phố Phổ Yên đang bùng nổ tiềm năng trước làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lần thứ tư. Số liệu từ Cục Đầu tư Nước ngoài (thuộc Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2024, lượng vốn FDI đạt mức kỷ lục 15,19 tỷ USD, cao nhất trong vòng 5 năm qua (2020 – 2024).
Trong bối cảnh Trung Quốc chỉ thu hút được 33 tỷ USD vốn FDI trong năm 2023, mức thấp nhất trong 30 năm qua, Việt Nam lại ghi nhận con số ấn tượng 23 tỷ USD. Khi so sánh diện tích và dân số của hai nước, sự tăng trưởng này càng nổi bật trên bản đồ bất động sản công nghiệp toàn cầu.
Làn sóng FDI mới này chủ yếu tập trung vào các ngành công nghệ cao như điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo và năng lượng tái tạo. Thái Nguyên, với hơn 6000 ha đất dành cho phát triển công nghiệp, được đánh giá là một trong những địa phương có tiềm năng lớn nhất cả nước về mặt bằng công nghiệp.
Nổi bật trong số này là khu công nghiệp Yên Bình, nơi Samsung đã đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới với tổng vốn đầu tư lên đến 7,5 tỷ USD. Theo kế hoạch phát triển kinh tế công nghiệp từ 2021 đến 2030 và tầm nhìn đến 2050 của tỉnh, Thái Nguyên sẽ mở rộng thêm 11 khu công nghiệp, 1 khu công nghệ thông tin và 41 cụm công nghiệp, trong đó có 3 khu công nghiệp mới ở thành phố Phổ Yên.
Với sự hiện diện của Samsung, khu công nghiệp Yên Bình 2 và 3 dự kiến sẽ trở thành điểm đến chính cho các nhà cung cấp trong chuỗi giá trị toàn cầu của Samsung, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ liên quan cho lực lượng chuyên gia và kỹ sư làm việc tại đây.
Vị trí chiến lược của thành phố Phổ Yên, nằm trên trục giao thông kết nối các tỉnh kinh tế trọng điểm phía Bắc như Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc và Phú Thọ, cùng với việc hoàn thành dự án cầu Hoà Sơn vào tháng 11/2024, sẽ càng thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây.
Trong bối cảnh đó, dãy đất nền shophouse tại Yên Bình với vị trí hai mặt tiền trên trục đường chính của khu công nghiệp, đang trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư. Sự sôi động của thị trường thuê và mua bán tại đây không chỉ phản ánh nhu cầu thực tế mà còn mở ra cơ hội lớn cho những ai nhanh chóng nhận ra tiềm năng tăng trưởng từ sự phát triển của khu công nghiệp Yên Bình.
